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Casos reales

Problemas de acabados

 

Nuestro asegurado, una empresa de arquitectura, llevó a cabo el proyecto y dirección de obra de un edificio de viviendas procediendo a emitir el certificado final de obra el 5 de mayo de 2003.

En 2010 la comunidad de propietarios formula una demanda judicial contra todos los agentes intervinientes en la construcción solicitando una indemnización por importe de 65.948 eur. en concepto de distintos desperfectos observados en algunas de las viviendas consistentes en ennegrecimientos de puertas y rodapiés, defectos de pintura, grietas en escayolas, entre otros defectos de acabado.

Una vez notificado el siniestro a la Compañía y asumida la defensa por parte de la Compañía se logró demostrar que todos los daños reclamados habían quedado prescritos por haber caducado el plazo de su reclamación cerrándose el expediente con una sentencia absolutoria.

 

 

 

Daños estructurales en viviendas unifamiliares

 

Un arquitecto elabora el proyecto de varias viviendas unifamiliares.

Dos años más después de la finalización de la construcción los propietarios presentan una demanda judicial solicitando una indemnización por haberse detectado grietas y diversos daños en la estructura de las viviendas. Notificado el siniestro y asumida la defensa por parte de la Compañía se determinó que el asegurado no había tenido en cuenta de forma adecuada en su proyecto las recomendaciones de un informe geotécnico solicitado por lo que el expediente se cerró con un acuerdo extracontractual con los propietarios, a los que la Compañía indemnizó con una cifra sensiblemente inferior a la inicialmente solicitada.

Carencias en el mantenimiento de edificio de viviendas

 

Nuestro asegurado, arquitecto, elaboró en 2007 el proyecto de un edificio de viviendas con locales comerciales.

Dos años después de terminadas las obras la comunidad de propietarios procedió a interponer una demanda pidiendo una indemnización por defectos constructivos constituidos básicamente por humedades detectadas en los dúplex del edificio.

Notificado el siniestro y asumida la defensa por parte de la Compañía se pudo demostrar en la correspondiente vista que el edificio carecía del mantenimiento mínimo necesario para mantener expeditas las bajantes de aguas pluviales, lo que habría provocado su revose y los problemas de humedades detectados. El siniestro se cerró con una sentencia absolutoria por parte del tribunal.

 

Accidente de un trabajador

 

Nuestro asegurado, arquitecto técnico, llevaba a cabo de Coordinación de Seguridad y Salud correspondiente a la construcción de un complejo comercial y deportivo.

En el transcurso de la obra un operario resulta accidentado produciéndose una contusión cerebral con pronóstico reservado, habiéndose determinado que el origen había sido la caída de una plancha de pladur cuando el operario se encontraba sin casco.

Notificado el siniestro y asumida la defensa jurídica por parte de la Compañía se pudo demostrar que las actividades técnicas de coordinación habían sido las adecuadas y que el trabajador había sido convenientemente informado de la obligatoriedad de usar las medidas de protección, entre las que se encontraba el casco y que éste le había sido entregado de forma fehaciente, por lo que el accidente se había producido por un descuido del propio trabajador.

El siniestro se cerró con una sentencia desestimatoria de las pretensiones del trabajador

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Nuestra web está pensada para facilitarle información acerca de qué es el seguro de responsabilidad civil profesional para Aparejadores o arquitectos técnicosqué cubre y qué se debe valorar a la hora de contratar este tipo de productos de seguro.

Asimismo, detallaremos aquellas particularidades que afectan de manera relevante a la responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos, daremos respuesta a las preguntas más frecuentes (FAQ) sobre este seguro e incluso expondremos ejemplos concretos de reclamaciones que generan los siniestros más habituales en esta actividad.

Finalmente y si lo desea, también podrá calcular usted mismo el precio de su seguro a través de nuestro tarificador online.

Estamos convencidos que esta página aclarará gran parte de sus dudas e inquietudes al respecto de este tipo de seguros, pero si aún piensa que tiene dudas, ¿por qué no contacta con nosotros? Llámenos y nuestros asesores le atenderán sin ningún tipo de compromiso.

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FAQ

¿Cubre la póliza los trabajos anteriores a su contratación?

Este tipo de pólizas incluyen una “fecha retroactiva” a partir de la cual se entenderán cubiertos los hechos generadores que dan lugar a la correspondiente reclamación y por lo tanto serán atendidos los siniestros. Lo más habitual es que dicha fecha retroactiva sea ilimitada o coincida con el inicio de la actividad, viéndose únicamente matizada en el caso de existencia previa de siniestros, inexistencia de seguro anterior. Etc.

Desarrollo varias actividades profesionales, ¿puedo con una única póliza conseguir cobertura para todas ellas?

Si es posible, lo que en estos casos hacen las Compañías aseguradoras es ponderar el riesgo para cada una de las actividades (generalmente en función de los ingresos obtenidos por cada una de ellas) y determinar así el coste del seguro.

Desarrollo la actividad a título personal y también a través de una sociedad, ¿puedo cubrir las dos actividades con una sola póliza?

Efectivamente, podemos ofrecerle una póliza que incluya dos asegurados, Vd. mismo y la sociedad en la que participa de forma que quedarán amparados por la misma todos los trabajos en los que participe, bien de forma directa o bien que desarrolle la sociedad en la que participe.

¿Debo comunicar a la compañía aseguradora cada uno de los trabajos o proyectos que realizo?

No, Vd. no está obligado a comunicar a la compañía ningún dato a excepción de los necesarios en el momento de la contratación y de forma anual coincidiendo con la renovación de la póliza. Estos datos se refieren al volumen de honorarios y la tipología de trabajos efectuados pero en ningún caso se solicita información acerca de trabajos o proyectos concretos.

¿Debo pagar primas complementarias cada vez que realizo un encargo?

No, nuestras pólizas comportan un único pago anual, cuyo importe Vd. conocerá en el momento de la contratación de forma que no tendrá que hacer más pagos hasta la renovación anual de la póliza. No obstante, la forma de pago del importe anual es flexible de forma que Vd. podrá fraccionarla en dos pagos semestrales.

Aviso Legal

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Nuestra MISIÓN como empresa se centra en una clara vocación de servicio y atención al cliente dentro de una rigurosa independencia con respecto a las entidades aseguradoras. Facilitamos el acceso a nuestros productos a través de modernos sistemas de información on-line y ofrecemos a nuestros clientes coberturas de seguro adaptadas a sus necesidades a precios altamente competitivos.

Contamos con un departamento jurídico compuesto por abogados especializados dedicado a prestar asesoramiento a nuestros clientes en relación con el contenido e interpretación de sus pólizas de seguro así como para el apoyo y seguimiento en la tramitación de sus posibles siniestros.

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